「新筑股份」2月中国70城新房价格：56城房价环比上涨 一线领涨

2021年2月份，我国首要城市房价整体坚持上涨态势。

我国国家统计局15日发布的数据闪现，70个大中城市中，56个城市2月新建商品住宅价格环比上涨，12个城市环比跌落，2个相等。房价环比上涨城市数量创近6个月来的新高。

当月，70城新房价格同环比涨幅均有所扩展。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出，据测算，2月份70个城市新建商品住宅价格指数均匀环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.1%。同环比涨幅均有所扩展，闪现房价呈现进一步升温痕迹。

当月，一线城市房价“领涨”。从新房来看，一线城市新房价格涨幅为0.5%，高于31个二线城市(0.4%)和35个三线城市(0.3%)。从二手房商场来看，一线城市二手房价环比涨幅为1.1%，显着高于二线城市(0.4%)和三线城市(0.2%)。

值得注意的是，当月，北京、上海、广州、深圳四城二手房价格涨幅分别为1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，包办了当月70城二手房价环比涨幅的前四位。

诸葛找房数据研讨中心分析师陈霄以为，遭到2月份“就地春节”建议的影响，大都外地务工人员留在当地春节，带动一线城市楼市需求很多开释，商场活跃度较高。近期，沪深广等城市紧迫加码调控，稳房价稳预期，估计后期跟着方针逐渐发酵，价格涨幅或将逐渐回落。

贝壳研讨院首席商场分析师许小乐指出，2月份，一线城市仍是全国房价上涨的首要带动要素，二、三线城市房价环比涨幅顺次削弱，标明中心城市商场的动能较强。

此外，许小乐以为，目前商场热度呈现由一线城市向二线城市传递的痕迹。二线城市中，西安、合肥、成都等城市新房、二手房房价环比涨幅均在70个城市的前十位，商场热度较高。跟着一线城市调控的作用逐渐闪现，资金有或许转战要点二线城市。(完)