601326商贷和公积金贷款差多少 计算一下就知道了

商贷和公积金借款都归于房贷的品种，商贷的利率比较于公积金借款要高一些，很多人也猎奇商贷和公积金借款差多少，那咱们就经过下文来了解一下状况吧。

商贷和公积金借款差多少？

现在商贷的利率最低能够到达4.1%，公积金借款利率为3.1%，假定借款50万，期限为30年，分等额本金和等额本息两种还款方法进行核算：

1.等额本金：商业借款总利息为308354.17元，公积金借款总利息为233145.83元，两者相差75208.34元。

2.等额本息：商业借款总利息为369757.07元，公积金借款总利息为268629.52元。两者相差101127.55元。

月供方面：

1.等额本金：商业借款月供为3097.22元，逐月递减4.75元，公积金借款月供为2680.56元，逐月递减3.59元，两者相差416.66元。

2.等额本息：商业借款月供为2415.99元，公积金借款月供为2135.08元，两者相差280.91元。

尽管公积金借款利率比商贷低，可是额度比较低，额度最高不能超过当地规则的最高额度，而商贷在额度方面约束不大，总的来说，两者都有各自的优劣势，当然我们也能够请求组合借款，这样就能够使用两者的优势，只不过请求组合借款会比较费事。

以上便是全部内容了，期望对你有所协助。