[李世鹤]房贷利率重新定价日期是多少重新定价日能改吗

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房贷利率是我们重视的重中之重，究竟房贷利率的凹凸是会影响到月供的，而房贷利率是依据LPR来确认的，LPR又是不固定的，故而会有一个房贷利率从头定价日期，只要到了房贷利率从头定价日期，借款人的房贷利率才干跟着LPR调整。

房贷利率从头定价日期是多少?

银行与还贷者约好的从头定价日一般有两个选项：

【1】每年1月1日，依据的是上年12月的5年期以上借款商场报价利率(LPR)，确认当年全年的存量房贷利率水平。

【2】借款发放日的对应日，依据的是借款发放日上一个月借款商场报价利率(LPR)，确认当年全年的存量房贷利率水平。

在房贷重定价日之前，借款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，借款利率及月还款额会依据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。假如挑选转化为固定利率，转化后借款剩下期限内借款利率及月还款额均坚持不变。

房贷利率从头定价日能改吗?

房贷利率从头定价日不可以修正，利率调整日是银行规则的固定的日期，个人是不能请求修正的。用户请求借款买房，房贷利率由LPR+基点决议，其间LPR以每月发布的数值为准，基点则由银行依据用户的信誉资质情况归纳评价后决议。而一旦签订了房贷合同，那么房贷利率就不答应用户自动请求修正。

银行提示：假如还未请求借款，借款利率请参阅相应期限的LPR报价，但实践借款利率是依据方针及您本身条件、信誉情况等归纳断定的;假如已请求借款请参阅借款合同相应条款。

发布于 2024-02-21 07:02:34

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